出租屋要交什么税

出租屋通常需要缴纳房产税和个人所得税。分析：根据税法规定，出租房屋属于房产税的征税范围，房产税的计税依据是依照房屋的租金收入计算。同时，房东从租金收入中获得的收益，也需要缴纳个人所得税。这两项税收的缴纳是房东作为房屋所有者的法定义务。提醒：如果房东长期未缴纳相关税费，可能会面临税务部门的处罚，甚至影响个人信用记录。因此，建议房东及时咨询税务部门或专业律师，确保合法纳税。
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具体操作：1. 自行申报缴纳：房东需了解当地房产税和个人所得税的税率、计税依据等规定，按照规定的期限和程序向税务部门申报缴纳税费。2. 委托专业机构代理：房东需选择一家信誉良好、资质齐全的税务代理机构，签订代理协议，并提供相关房屋出租信息和资料。代理机构将负责为房东申报缴纳税费，并确保税费的准确性和合法性。在委托代理过程中，房东应保留好代理协议和相关凭证，以备不时之需。注意：在申报缴纳税费时，房东应确保提供的房屋出租信息和资料真实、准确、完整，避免因虚假申报而引发税务风险。
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处理方式：从法律角度看，处理出租屋税费问题主要有两种方式：一是自行申报缴纳，二是委托专业机构代理。选择建议：如果房东对税法较为熟悉，且时间充裕，可以选择自行申报缴纳；如果房东对税法不够了解或时间紧张，建议委托专业税务代理机构进行申报缴纳，以确保税费的准确性和合法性。